Gewerbebau

Betriebsgebäude, Industrie- & Verwaltungsbauten – mit Fokus auf Termin, Kosten und Betrieb.

Ob Neubau, Erweiterung oder Umbau: Im Gewerbebau zählen klare Entscheidungen, belastbare Kosten und ein Terminplan, der auch im Alltag funktioniert – häufig bei laufendem Betrieb. Wir verbinden Bauleitung mit Projektsteuerungs-Know-how (u. a. aus Projekten der öffentlichen Hand): strukturierte Abläufe, saubere Dokumentation, klare Schnittstellen und konsequentes Kosten- und Termincontrolling. So entsteht ein Gebäude, das wirtschaftlich, funktional und nachhaltig betreibbar ist.

Das macht den Unterschied

• Termin- & Inbetriebnahme-Sicherheit: realistische Meilensteine, weniger Überraschungen
• Kostentransparenz: Ausführungsvarianten früh bewerten und Nachträge reduzieren
• Bauen im laufenden Betrieb: Bauphasen werden so geplant, dass der Betrieb weiterlaufen kann
• Schnittstellenkoordination: Haustechnik, Statik, Behörden & Brandschutz sind gelöst und führen zu keinen Kosten- und Terminüberschreitungen
• Qualität bis zur Übergabe: Mängelmanagement, Abnahmen, Übergabeunterlagen

Leistungen im Gewerbebau

Projektsteuerung & Bauherrnvertretung

• Ziele, Budget- und Terminrahmen definieren
• Varianten-/Kostenfolgen, Risiken früh bewerten
• Abstimmungen mit Planern, Behörden und Stakeholdern steuern
• Entscheidungs- und Freigabeunterlagen aufbereiten

Ausschreibung & Vergabe

• Ausschreibungsunterlagen (LV, Mengen, Schnittstellen) erstellen/aufbereiten
• Vergabe- & Umsetzungstermine strukturieren
• Preisspiegel, Angebotsprüfung, Vergabeempfehlung

Bauleitung & Baustellenkoordination

• Baustellenbegehungen & Baubesprechungen
• Bauzeitplan führen und aktualisieren
• Qualitätskontrolle & Mängelmanagement bis zur Übergabe
• Abrechnungs-/Rechnungsprüfung
• Optional: BauKG-Koordination, Fortschrittsmeldungen, Änderungen/Sonderwünsche